Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

gute Kapitalanlage, langfristig vermietet

Kennung 50
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 59 m²
Vermietetja
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
Garten/-mitbenutzungja
Wohngeld275,00 €
HeizungsartZentralheizung
Lage53340 Meckenheim
Kaufpreis89.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer zum Garten ausgerichtet, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Fenster in Richtung Hauseingang.
Die derzeitigen Mieter, ein älteres Ehepaar, wohnen in dieser Wohnung seit ca. 25 Jahren und möchten dort gerne wohnen bleiben.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert. In diesem Zuge wurde eine Dämmung vorgenommen und das Dach ausgebaut. Es wurde eine Gasheizung eingebaut, sowie der Eingangsbereich und die Briefkastenanlage erneuert. Es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche und einen eigenen separaten, großen Kellerraum.
2013 wurde eine Bleileitungssanierung durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig zwischen der Meckenheimer Altstadt und dem Einkaufszentrum Neue Mitte. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei mir richtig.

Ich biete Ihnen eine Betreuung an, die z.B. folgende Leistungen umfasst
-die datengestützte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises
- alle Dienstleistungen um den Verkauf/die Vermietung:
Objektaufnahme inkl. Fotografie, Insertion, Exposéerstellung, Koordination der Besichtigungstermine, Begleitung rund um den Notarvertrag, und vieles mehr....
Sprechen Sie mich gerne an, dann kann ich Ihnen dies gerne persönlich erläutern.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert102 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis11.06.2028
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Reiheneckhaus
  4 Zimmer - ca. 96,49 m²
  53340 Meckenheim
  Kaufpreis 359.000,00 €


Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
TOP