Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sehr schön geschnittenes Reihenhaus in familienfreundlicher, ruhiger aber zentraler Lage!

Kennung 285
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 127 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminnach Absprache
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1979
Grundstücksflächeca. 262 m²
Kellerflächeca. 60 m²
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
HeizungsartGas-Heizung
Lage53340 Meckenheim
Kaufpreis350.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das 1979 erbaute Haus liegt an einer Anwohnerstraße, direkt daneben befindet sich der Garagenhof. Einer der Garagen gehört zum Haus. Die Terrasse und Garten sind nach Westen ausgerichtet.
Im EG befindet sich das geräumige Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, die Küche, in der auch die Möglichkeit besteht, einen Essplatz einzurichten, das Gäste-WC, die geräumige Diele, sowie eine Garderobennische.
Im OG sind vier Schlafzimmer zu finden, sowie ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, 2 Vorratsräume und einen Vielzweckraum.

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas-Brennwert-Heizung, die 2006 eingebaut wurde. Die (Sicherheits-) Haustüre wurde ebenfalls ca. 2017 neu eingebaut. Ebenso wurden die Fenster teilweise ausgetauscht. Auch das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppichboden und müssen altersbedingt noch erneuert werden. Auch Malerarbeiten sind notwendig.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage. Zur Meckenheimer Altstadt und der entsprechenden Infrastruktur (Grundschulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Post, Geschäfte, Lokale, etc.) sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt. Zur Neuen Mitte benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten, mit dem Bus max. 5 Min. Das gilt auch für die Entfernung zum Schulzentrum, bzw. zum Hallenbad und den diversen Sportstätten.
Die Plantagen für schöne Spaziergänge liegen direkt um die Ecke.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei mir richtig.

Ich biete Ihnen eine Betreuung an, die z.B. folgende Leistungen umfasst
-die datengestützte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises
- alle Dienstleistungen um den Verkauf/die Vermietung:
Objektaufnahme inkl. Fotografie, Insertion, Exposéerstellung, Koordination der Besichtigungstermine, Begleitung rund um den Notarvertrag, und vieles mehr....
Sprechen Sie mich gerne an, dann kann ich Ihnen dies gerne persönlich erläutern.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert153.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis26.07.2021
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1979


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote



Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
TOP