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Objektdaten

Tolles Ladenlokal in erstklassiger Lage

Kennung 279
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 100 m²
HeizungsartNachtspeicherofen
Lagerflächeca. 30 m²
Kaution2.500,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1981
Nebenkosten120,00 €
Verkaufsflächeca. 70 m²
Lage53340 Meckenheim
Miete zzgl. NK1.250,00 €
Provision für Mieter 1)2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal wird zur Zeit von einer Boutique genutzt. Es befindet sich im EG eines Wohn-und Geschäftshauses, in dem auch Arztpraxen angesiedelt sind. Eine große Schaufensterfront bietet schöne Präsentationsmöglichkeiten. Im EG liegt ein großer Verkaufsraum mit direktem Zugang zum Kellerraum. Dort befindet sich neben Lagerfläche auch ein Personal-WC.

Lage

Das Ladenlokal liegt in erstklassiger Lage am Neuen Markt in Meckenheim. Rundum sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Betriebe angesiedelt, die entsprechend intensiv durch Kunden aufgesucht werden. Ein Eiscafé gegenüber lädt zum Verweilen ein und sichert damit eine gute Wahrnehmung dieses Geschäftes und seiner Angebote.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie bei mir richtig.

Ich biete Ihnen eine Betreuung an, die z.B. folgende Leistungen umfasst:
- die datengestützte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises
- alle Dienstleistungen rund um den Verkauf:
Objektaufnahme inkl. Fotografie, Insertion, Exposéerstellung, Koordination der Besichtigungstermine, Begleitung rund um den Notarvertrag und vieles mehr

Sprechen Sie mich gerne an, dann kann ich Ihnen dies gerne persönlich erläutern.

Energieangaben

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121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert121 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.08.2024
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1981


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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