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Objektdaten

Bungalow für Handwerker in sehr guter Lage nahe Neuer Markt

Kennung 265
ObjektartBungalow
Zimmer3
Wohnflächeca. 108 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Kellerflächeca. 108 m²
Dachbodenflächeca. 100 m²
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1984
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Grundstücksflächeca. 313 m²
Lage53340 Meckenheim
Kaufpreis319.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen massiven, verklinkerten Winkelbungalow auf eigenem Grundstück, der über eine Garage verfügt und voll unterkellert ist. Durch die leichte Hanglage ist der Keller teilweise sehr gut belichtet und wohnlich ausgebaut.
Im EG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und Flur. Die sonnige Süd-West-Terrasse kann von Küche und Wohnzimmer aus begangen werden.
Im UG befinden sich zwei wohnliche Räume, drei Kellerräume, ein Bad und ein Flur.
Bäder und WC sind aus dem Baujahr. Es gibt stellenweise Reparaturbedarf.

Ausstattung

Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung, zusätzlich einen Kachelofen.
Das Dach wurde vor 4 Jahren komplett neu gedeckt. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die Bodenbeläge sind: Parkett, Fliesen und Marmor.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Neuen Marktes in wenigen Minuten erreichbar. Der Busbahnhof, das Schulzentrum, das Hallenbad, die Sportstätten, die Obstplantagen und auch der Kottenforst sind nur einen kurzen Weg entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie bei mir richtig.

Ich biete Ihnen eine Betreuung an, die z.B. folgende Leistungen umfasst:
- die datengestützte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises
- alle Dienstleistungen rund um den Verkauf:
Objektaufnahme inkl. Fotografie, Insertion, Exposéerstellung, Koordination der Besichtigungstermine, Begleitung rund um den Notarvertrag und vieles mehr

Sprechen Sie mich gerne an, dann kann ich Ihnen dies gerne persönlich erläutern.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert155.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis07.08.2029
Baujahr1984
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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