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Objektdaten

Super-Kapitalanlage in ruhiger, guter Lage von Meckenheim

Kennung 262
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 58 m²
Wohngeld231,13 €
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Vermietetja
Kellerflächeca. 10 m²
Garten/-mitbenutzungja
Lage53340 Meckenheim
Kaufpreis79.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im OG eines 5-Parteienhauses und ist seit fast 41 Jahren an ruhige Mieter vermietet.
Das Haus wurde im Jahr 2000 wärmegedämmt und es wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Gartenanteil. Sie befindet sich im OG des Hauses. Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, sowie Flur.

Lage

Das 5-Parteienhaus liegt in ruhiger Lage zwischen den beiden Ortszentren von Meckenheim, der Altstadt und der Neuen Mitte. Beide Einkaufsbereiche mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist in 5 Fußminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sonstiges

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Ich biete Ihnen eine Betreuung an, die z.B. folgende Leistungen umfasst:
- die datengestützte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises oder Mietpreises
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Sprechen Sie mich gerne an, dann kann ich Ihnen dies gerne persönlich erläutern.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert109 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.06.2028
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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