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Objektdaten

topmodernisiertes Einfamilienhaus

Kennung 98
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 127 m²
Letzte Modernisierung2009
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 290 m²
StellplatztypGarage
Zustandsaniert
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer2
Stellplatzanzahl4
HeizungsartZentralheizung
Lage53501 Grafschaft
Kaufpreis329.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der ehemalige Bungalow wurde 2009 aufgestockt und kernsaniert, so dass ein modernes Einfamilienhaus entstand, das ideal für die junge Familie geeignet ist.

Ausstattung

Das Haus wurde nach modernen Bauvorschriften und mit modernen Baumaterialien geschmackvoll erweitert und das EG in einem Zuge saniert und modernisiert. Die Elektroinstallation, sowie die Sanitärinstallationen jeweils bis in den Keller wurden erneuert. Es wurden dort auch neue Fenster eingebaut. Außer der Zentralheizung (Gas, ca. 4 Jahre alt) wurde auch ein Kaminofen installiert, der für behagliche Wärme sorgt und außerdem Energie spart. Im EG finden sich die großräumige Küche mit dem angrenzenden Essbereich und das ebenfalls großzügige Wohnzimmer, sowie ein kleines Duschbad. Im OG gibt es ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein großes sowie drei weitere Schlafzimmer. Wärmedämmung und Klinkerfassade sind selbstverständlich.

Lage

Bölingen/Ringen verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung mit dem Bus ist gut und die Autobahn A 61 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

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Sprechen Sie mich gerne an, dann kann ich Ihnen dies gerne persönlich erläutern.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert46.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Ausweis gültig bis17.09.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar durch den Käufer bei Abschluss eine notariellen Kaufvertrages.
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